Stavební firma říká, že je vše hotové
Jak poznat, že stavba ještě není připravená k převzetí?

Situace, kdy stavební firma oznámí dokončení stavby, je pro každého investora důležitý okamžik. Po měsících čekání konečně přichází chvíle, kdy má být dům nebo rekonstrukce předána. Právě zde ale mnoho investorů udělá chybu. Spoléhají na to, že pokud firma říká, že je vše hotové, stavba skutečně odpovídá domluvenému rozsahu a kvalitě.

Dokončená stavba ale nemusí automaticky znamenat správně dokončená stavba. Před podpisem předávacího protokolu je důležité ověřit, zda jsou všechny práce provedené správně, zda nechybí důležité části a zda nejsou přítomné vady, které by se později obtížně reklamovaly.

Nezávislý stavební dozor pomůže investorovi získat jistotu, že stavba odpovídá tomu, co bylo dohodnuto.
Kontroluje například kvalitu provedených prací, vady a nedodělky, soulad s projektem, kompletnost dokumentace, připravenost stavby k převzetí.
Výhodou je především nezávislý pohled. Stavební firma má zájem stavbu dokončit a uzavřít. Investor má zájem převzít kvalitní a bezproblémové dílo.

Proč je lepší řešit vady před převzetím

Jakmile investor stavbu převezme, odstranění některých problémů může být složitější. Před převzetím má investor výrazně lepší pozici. Firma má stále povinnost dílo dokončit podle smlouvy a odstranit zjištěné vady. Proto je vždy lepší odhalit problém včas, než ho řešit až po nastěhování.

To, že stavební firma oznámí dokončení stavby, ještě neznamená, že je vše připravené k bezproblémovému převzetí. Před podpisem předávacího protokolu je důležité ověřit kvalitu provedení, úplnost prací, dokumentaci i případné vady. Nezávislý stavební dozor pomůže investorovi převzít stavbu s jistotou, že nedostává pouze hotový dům, ale skutečně kvalitně dokončené dílo.

Chystáte převzetí novostavby nebo dokončené rekonstrukce? Nechte stavbu před podpisem protokolu zkontrolovat nezávislým stavebním dozorem a vyhněte se problémům, které by vás později mohly stát čas i peníze.